Um cenário de beleza indescritível se revela em uma área de 360.000 m² com centenárias espécies nativas de nossa rica fauna e flora preservadas, traduzindo o valor incalculável da preservação ambiental para o Vista da Mantiqueira.
A propriedade está situada a apenas 8km do centro de Gonçalves/MG. O privilegiado endereço possui vistas livres esplendorosas da imensidão verde da Serra da Mantiqueira e permite que o seu refúgio seja construído sob as nuvens em platôs que chegam a 1.500 m² de altitude.
Cercados de mata nativa, rochas milenares, nascentes e riachos, os lotes possuem metragens que variam entre 20.000 m² e 38.000 m². A extensão dos terrenos proporciona um ambiente repleto de privacidade, liberdade e tranquilidade para viver o melhor da vida simples.
Um condomínio* rural como nenhum outro: terrenos grandes que permitem infinitas possibilidades de conexão com a natureza, poucos lotes e regras que garantem a privacidade no curto e no longo prazo, infraestrutura ideal com facilidade aos proprietários: da estrada pavimentada e acesso único e automatizado por reconhecimento facial ao empório para a compra daquele item que acabou de faltar em casa.
- 12 lotes destinados ao veraneio rural (chácaras de lazer)
- 01 lote destinado à exploração do turismo rural** (chalés com serviço de spa, bar & restaurante e empório com conveniências)
- Estrada interna pavimentada
- Portaria com controle de acesso por reconhecimento facial e monitoramento à distância
- Áreas de descanso e mirante
- Criação de animais sem fim comercial permitida***
- Agricultura orgânica ou agroflorestal sem fim comercial permitidos***
- Lotes com energia e água individualizadas
- Terraplanagem dos platôs ideais para cada lote
- Lotes com matrícula individualizada e escritura pública
- Regras para ocupação racional, ecológica e sustentável
- *Ver DÚVIDAS FREQUENTES
- ** Modelo comercial a ser discutido
- *** Conforme regras previstas em regimento
Imagens ilustrativas em 3d da Infraestrutura fornecida pelo empreendimento (Portaria, mirante, áreas de descanso e estradas).
Sugestões de projetos arquitetônicos (vista lote 4, casa lote 12)
Sugestões de implantação para turismo rural (chalés, empório, bar e restaurante) para utilização de moradores e turistas.
Obra
Documentação e Jurídico
Parabéns João Paulo pelo belo empreendimento Vista da Mantiqueira! Lugar lindo, conceito maravilhoso e absolutamente necessário! Estamos vivendo um momento que exige uma conscientização cada dia mais elevada quanto a urgência de preservação da natureza! Estou muito feliz por decidir fazer parte do projeto!
Maria Albuquerque
Um lugar belíssimo, João nos apresentou com detalhes esse magnífico projeto.
Rural com estilo, para quem busca paz e natureza.
Angelina Bajon
Ficamos muito impressionados com o profissionalismo do João e os cuidados com detalhes que não são tão detalhes assim. Cuidados com a privacidade, com o sossego, com a harmonia do local que é maravilhoso. Gostamos muito da abordagem do empreendimento como um todo.
Pedro Parente
Empreendimentos Entregues
Lotes vendidos
estradas abertas
nascentes preservadas
em reflorestamento
árvores derrubadas
Não. Apesar do termo ajudar a traduzir características comum à convivência, o Vista da Mantiqueira – Alto do Paraíso não é um condomínio nos termos LEI Nº 4.591, DE 16 DE DEZEMBRO DE 1964.
O Vista da Mantiqueira – Alto do Paraíso é um empreendimento composto por 13 lotes rurais cujas regras foram definidas no Estatuto Social e Regimento Interno da Associação de Proprietários, conforme legislação específica prevista no Código Civil, e aprovada por todos os órgãos competentes.
Não. Apesar do termo ajudar a traduzir o conceito de áreas desmembradas de uma matrícula mãe, o Vista da Mantiqueira – Alto do Paraíso não é um loteamento nos termos da LEI No 6.766, DE 19 DE DEZEMBRO DE 1979.
O Vista da Mantiqueira – Alto do Paraíso é um empreendimento composto por 13 lotes rurais, cujo desmembramento foi aprovado por todos os órgãos competentes.
Assim como ocorreu nos empreendimentos anteriores, o projeto de ocupação respeita o Plano de Manejo da APA Fernão Dias, as regras urbanísticas previstas no Plano Diretor do município de Paraisópolis/MG, bem como impõem restrições adicionais com o objetivo de garantir a privacidade e o verdadeiro contato com a natureza para os proprietários no curto, no médio e longo prazo.
Sim. Um dos papéis da Associação de Proprietários é zelar pelo bom funcionamento das estruturas de uso comum, que são, basicamente: o sistema de captação, armazenamento e distribuição de água (proporcional ao consumo), estrada principal de acesso aos lotes, portaria e demais áreas de convivência.
Mas não se preocupe pois esses valores serão mais baixos do que se fosse fosse cuidar sozinho. A estimativa* é que essa taxa seja algo entre R$ 700,00 e R$ 900,00 mensais.
*Valores sujeitos a mudança
Os lotes serão entregues com um ponto de água e energia individualizados, o acesso será através de estrada interna pavimentada, sem “abre e fecha” de porteiras.
Além disso o empreendimento contará uma portaria com controle de acesso e monitoramento à distância.
As áreas de convivência contarão com um projeto exclusivo de paisagismo, com destaque para o mirante de contemplação, tudo isso estruturado em uma Associação de Proprietários com toda documentação necessária e aprovada para seu funcionamento.
O acesso aos lotes será garantido por estrada de servidão devidamente averbada nas matrículas dos imóveis.
Sua principal obrigação é a de seguir com as regras estabelecidas no Estatuto Social e Regimento Interno da Associação de Proprietários (o que implica em manter em dia o pagamento das taxas) bem como seguir demais leis vigentes (Código Civil, Código Florestal, etc).
Aproveitar ao máximo a possibilidade de conexão com a natureza que seu terreno no Vista da Mantiqueira – Alto do Paraíso permite.
Todas as restrições de uso da propriedade estão listadas no Estatuto Social e Regimento Interno da Associação de Proprietários. De forma geral, existem regras quanto às edificações, uso da água, tratamento do esgoto, criação de animais, produção agrícola e incorporações futuras.
Sim. Porém o uso da estrada e da água, bem como demais direitos e garantias previstos no Estatuto Social e Regimento Interno da Associação de Proprietários se aplica somente aos lotes na sua configuração original.
Sim, desde de que respeitados os limites da propriedade e demais requisitos ambientais.
Seu home-office (ou seu Netflix) estão garantidos. O imóvel é atendido pelos dois melhores provedores de internet à rádio da região.
Um dos principais cuidados do Vista da Mantiqueira – Alto do Paraíso é o de garantir a privacidade, silêncio, conforto, segurança e disponibilidade de água dos proprietários e demais frequentadores, permitindo, ao mesmo tempo, que cada um possa expressar seus sonhos e desejos da forma mais livre possível.
Diferentemente dos projetos anteriores, no Vista da Mantiqueira – Alto do Paraíso temos um lote destinado à exploração do turismo rural, com a implementação de chalés com serviço de spa, bar, restaurante e empório. Um conforto extra para os futuros proprietários e uma oportunidades para os empreendedores apaixonados pela região*
* modelo comercial a ser discutido
Sim, desde de que respeitem as regras de edificação e não coloquem em risco a privacidade, silêncio, conforto, segurança e disponibilidade de água dos vizinhos.
*Estas informações podem ser alteradas sem aviso prévio.
ATENDIMENTO 24H
Tire suas dúvidas, programe sua visita ou agende um contato telefônico com nosso atendimento 24 horas.
*Venda exclusiva pela proprietária, sem intermediários.
realização
A Vista da Mantiqueira nasceu como a realização de um sonho da nossa família: um lugar que convidasse mais pessoas a viverem a Mantiqueira na sua essência ao mesmo tempo que preservasse seu patrimônio natural. Esse sonho se transformou nosso primeiro projeto, se consolidou como conceito e começa a dar novos frutos.
