O novo cenário da sua vida a poucas horas de São Paulo
Lotes a partir de 20.000 m² a apenas 8km do centro de Gonçalves/MG
OBRAS AVANÇADAS
O Vista do Mantiqueira - Alto do Paraíso é o lugar perfeito para quem busca uma conexão autêntica com a natureza em todas as suas formas.
Uma área de 360.000 m² no coração da Serra da Mantiqueira, a apenas 8 km do centro de Gonçalves/MG, revela um cenário de beleza indescritível com espécies nativas preservadas, rochas milenares, nascentes e riachos.
Os lotes, com metragens entre 20.000 m² e 38.000 m² e altitudes de até 1.500 m, oferecem privacidade e liberdade para construir seu refúgio nas montanhas e viver o melhor da vida simples.
Um condomínio* rural como nenhum outro: terrenos grandes que permitem infinitas possibilidades de conexão com a natureza, poucos lotes e regras que garantem a privacidade no curto e no longo prazo, infraestrutura ideal com facilidade aos proprietários: da estrada pavimentada e acesso único e automatizado por reconhecimento facial ao empório para a compra daquele item que acabou de faltar em casa.
- 12 lotes destinados ao veraneio rural (chácaras de lazer)
- 01 lote destinado à exploração do turismo rural** (chalés com serviço de spa, bar & restaurante e empório com conveniências)
- Estrada interna pavimentada
- Portaria com controle de acesso por reconhecimento facial e monitoramento à distância
- Áreas de descanso e mirante
- Criação de animais sem fim comercial permitida***
- Agricultura orgânica ou agroflorestal sem fim comercial permitidos***
- Lotes com energia e água individualizadas
- Terraplanagem dos platôs ideais para cada lote
- Lotes com matrícula individualizada e escritura pública
- Regras para ocupação racional, ecológica e sustentável
- *Ver DÚVIDAS FREQUENTES
- ** Modelo comercial a ser discutido
- *** Conforme regras previstas em regimento
Apenas 13 Lotes Rurais a partir de R$ 850mil
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Vistas Incríveis e Infraestrutura Ideal
Lote destinado ao Turismo Rural
Oportunidade única de investir no segundo maior mercado turístico do Brasil.
Sugestões de implantação para turismo rural (chalés, empório, bar e restaurante) para utilização de moradores e turistas.
Conheça a Localização
Progresso do Empreendimento
Obra
Documentação e Jurídico
Confira a opinião de quem já conhece
Dúvidas Frequentes
O “Vista da Mantiqueira - Alto do Paraíso” é um condomínio?
Não. Apesar do termo ajudar a traduzir características comum à convivência, o Vista da Mantiqueira – Alto do Paraíso não é um condomínio nos termos LEI Nº 4.591, DE 16 DE DEZEMBRO DE 1964.
O Vista da Mantiqueira – Alto do Paraíso é um empreendimento composto por 13 lotes rurais cujas regras foram definidas no Estatuto Social e Regimento Interno da Associação de Proprietários, conforme legislação específica prevista no Código Civil, e aprovada por todos os órgãos competentes.
O “Vista da Mantiqueira - Alto do Paraíso” é um loteamento?
Ao adquirir um lote, serei obrigado a fazer parte da “Associação de Moradores” do “Vista da Mantiqueira - Alto do Paraíso”?
Os lotes serão entregues com um ponto de água e energia individualizados, o acesso será através de estrada interna pavimentada, sem “abre e fecha” de porteiras.
Além disso o empreendimento contará uma portaria com controle de acesso e monitoramento à distância.
As áreas de convivência contarão com um projeto exclusivo de paisagismo, com destaque para o mirante de contemplação, tudo isso estruturado em uma Associação de Proprietários com toda documentação necessária e aprovada para seu funcionamento.
Qual infraestrutura será disponibilizada?
Os lotes serão entregues com um ponto de água e energia individualizados, o acesso será através de estrada interna pavimentada, sem “abre e fecha” de porteiras.
Além disso o empreendimento contará uma portaria com controle de acesso e monitoramento à distância.
As áreas de convivência contarão com um projeto exclusivo de paisagismo, com destaque para o mirante de contemplação, tudo isso estruturado em uma Associação de Proprietários com toda documentação necessária e aprovada para seu funcionamento.
Como será garantido o acesso?
O acesso aos lotes será garantido por estrada de servidão devidamente averbada nas matrículas dos imóveis.
Como proprietário, quais são as minhas obrigações?
Sua principal obrigação é a de seguir com as regras estabelecidas no Estatuto Social e Regimento Interno da Associação de Proprietários (o que implica em manter em dia o pagamento das taxas) bem como seguir demais leis vigentes (Código Civil, Código Florestal, etc).
Como proprietário, quais são os meus direitos?
Aproveitar ao máximo a possibilidade de conexão com a natureza que seu terreno no Vista da Mantiqueira – Alto do Paraíso permite.
Quais são as principais restrições de uso da minha propriedade?
Todas as restrições de uso da propriedade estão listadas no Estatuto Social e Regimento Interno da Associação de Proprietários. De forma geral, existem regras quanto às edificações, uso da água, tratamento do esgoto, criação de animais, produção agrícola e incorporações futuras.
Posso incorporar áreas vizinhas à minha propriedade?
Sim. Porém o uso da estrada e da água, bem como demais direitos e garantias previstos no Estatuto Social e Regimento Interno da Associação de Proprietários se aplica somente aos lotes na sua configuração original.
Além da água que será fornecida, posso acessar outras fontes de água por minha iniciativa própria?
Sim, desde de que respeitados os limites da propriedade e demais requisitos ambientais.
E com relação à internet?
Seu home-office (ou seu Netflix) estão garantidos. O imóvel é atendido pelos dois melhores provedores de internet à rádio da região.
Posso montar uma pousada no meu imóvel?
Um dos principais cuidados do Vista da Mantiqueira – Alto do Paraíso é o de garantir a privacidade, silêncio, conforto, segurança e disponibilidade de água dos proprietários e demais frequentadores, permitindo, ao mesmo tempo, que cada um possa expressar seus sonhos e desejos da forma mais livre possível.
Diferentemente dos projetos anteriores, no Vista da Mantiqueira – Alto do Paraíso temos um lote destinado à exploração do turismo rural, com a implementação de chalés com serviço de spa, bar, restaurante e empório. Um conforto extra para os futuros proprietários e uma oportunidades para os empreendedores apaixonados pela região*
* modelo comercial a ser discutido
AirBnb e alugueis de temporada estão liberados?
Sim, desde de que respeitem as regras de edificação e não coloquem em risco a privacidade, silêncio, conforto, segurança e disponibilidade de água dos vizinhos.
*Estas informações podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Estas informações podem ser alteradas sem aviso prévio.
Atendimento
Tire suas dúvidas, programe sua visita ou agende um contato telefônico com nosso atendimento 24 horas.
*Venda exclusiva pela proprietária, sem intermediários.
Realização
A Vista da Mantiqueira nasceu como a realização de um sonho da nossa família: um lugar que convidasse mais pessoas a viverem a Mantiqueira na sua essência ao mesmo tempo que preservasse seu patrimônio natural. Esse sonho se transformou nosso primeiro projeto, se consolidou como conceito e começa a dar novos frutos.
